728x90 신탁재산1 관리형 토지신탁 디폴트 시 우선수익자의 권리 분석 부동산 개발에서 관리형 토지신탁은 자금 조달과 사업 안정성을 확보하는 중요한 방식입니다. 하지만 프로젝트가 순조롭게 진행되더라도 예기치 않은 디폴트(채무 불이행)가 발생할 수 있습니다. 그렇다면, 우선수익자는 건물에 대한 권리를 가질 수 있을까요?관리형 토지신탁이란?관리형 토지신탁은 토지 소유자가 토지를 신탁회사에 맡기고, 신탁회사가 개발 및 운영을 관리하는 방식입니다. 일반적으로 토지 소유권이 신탁회사로 이전되며, 신탁회사는 사업을 수행하고 이를 통해 발생한 수익을 신탁계약에 따라 분배합니다.관리형 토지신탁의 주요 특징✅ 토지 소유권 이전 → 신탁사가 사업을 관리✅ 수익 배분 구조 → 우선수익자가 선순위로 수익 배분✅ 책임 제한 → 토지 소유주는 원칙적으로 책임을 지지 않음디폴트 발생 시 신탁재산의 처.. 2025. 3. 20. 이전 1 다음 728x90
